1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
17.0万円/㎡
前年比0.0%
神戸市垂水区
5.5万円/㎡
前年比-36.7%
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神陵台厚生年金住宅5号棟
兵庫県神戸市垂水区神陵台六丁目
山陽本線 / 朝霧駅 徒歩33分
1970年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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4階 / 41.26㎡の場合
相場
131万円
3.2万円/㎡
80
114
148
183
AI査定結果
推定相場価格
131万円
3.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
114万円〜148万円
2.8万円/㎡〜3.6万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
40.6%
最終更新日: 2025年11月30日
神陵台厚生年金住宅5号棟
110万円（2.7万円/㎡）/ 4階 / 41.26㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は6.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | 110万円 | 2.7万円 | 4階 | 41.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/20 | 150万円 | 3.6万円 | 4階 | 41.26㎡ | 3K | 南東 |
| 2025/05/26 | 299万円 | 7.2万円 | 5階 | 41.26㎡ | 1LDK | - |
| 2025/05/26 | 299万円 | 7.2万円 | 5階 | 41.26㎡ | 2LDK | - |
| 2024/11/16 | 390万円 | 9.5万円 | 1階 | 41.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 230万円 | 5.6万円 | 1階 | 41.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/10 | 280万円 | 6.8万円 | 1階 | 41.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 200万円 | 4.8万円 | 3階 | 41.26㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/08 | 350万円 | 8.5万円 | 5階 | 41.26㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 200万円 | 4.8万円 | 2階 | 41.26㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は2.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/25 | 神陵台厚生年金住宅5号棟 神戸市垂水区神陵台六丁目 | 朝霧駅33分 | 110万円 | 2.7万円 | 41.26㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/26 | 新多聞第2住宅 神戸市垂水区本多聞五丁目 | 舞子駅47分 | 100万円 | 2.0万円 | 49㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/27 | 潮見が丘コーポラス 神戸市垂水区潮見が丘二丁目 | 垂水駅34分 | 95万円 | 2.8万円 | 33.5㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/27 | 垂水上高丸住宅D棟 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅22分 | 150万円 | 3.1万円 | 48.59㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0%上昇、神戸市垂水区では36.7%下落しています。