1965〜1975年築, 専有面積31.26㎡〜51.26㎡の平均販売価格
兵庫県
19.7万円/㎡
前年比+9.9%
神戸市垂水区
6.8万円/㎡
前年比-2.9%
神陵台厚生年金住宅5号棟
兵庫県神戸市垂水区神陵台六丁目
/ 朝霧駅 徒歩33分
1970年築 / 5階建 / 50戸 / RC造
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1階 / 41.26㎡の場合
相場
434万円
10.5万円/㎡
239
369
499
629
AI査定結果
推定相場価格
434万円
10.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
369万円〜499万円
8.9万円/㎡〜12.1万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
13.7%
最終更新日: 2025年5月24日
神陵台厚生年金住宅5号棟
390万円（9.5万円/㎡）/ 1階 / 41.26㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は7.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/16 | 390万円 | 9.5万円 | 1階 | 41.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 230万円 | 5.6万円 | 1階 | 41.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/10 | 280万円 | 6.8万円 | 1階 | 41.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 200万円 | 4.8万円 | 3階 | 41.26㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/08 | 350万円 | 8.5万円 | 5階 | 41.26㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 200万円 | 4.8万円 | 2階 | 41.26㎡ | 3DK | 南東 |
| 2022/10/21 | 470万円 | 11.4万円 | 1階 | 41.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/08/04 | 480万円 | 11.6万円 | 4階 | 41.26㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は9.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/16 | 神陵台厚生年金住宅5号棟 神戸市垂水区神陵台六丁目 | 朝霧駅33分 | 390万円 | 9.5万円 | 41.26㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/16 | 神陵台厚生年金住宅4号棟 神戸市垂水区神陵台六丁目 | 朝霧駅32分 | 300万円 | 7.3万円 | 41.26㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/02 | 多聞台ビル2号棟 神戸市垂水区多聞台三丁目 | 舞子駅43分 | 518万円 | 11.1万円 | 46.54㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/28 | 潮見が丘コーポラス 神戸市垂水区潮見が丘二丁目 | 垂水駅34分 | 377万円 | 11.6万円 | 32.63㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 西 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2023/06/22 | シャトー霞ケ丘 神戸市垂水区霞ケ丘七丁目 | 霞ケ丘駅16分 | 350万円 | 7.2万円 | 48.89㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1974年 | 12戸 | RC |
| 2023/12/04 | 上高丸厚生年金住宅1号棟 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅20分 | 390万円 | 9.2万円 | 42.22㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1972年 | 3戸 | RC |
| 2024/06/18 | 上高丸厚生年金住宅2号棟 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅23分 | 480万円 | 11.4万円 | 42.22㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1972年 | 98戸 | RC |
| 2024/09/26 | 垂水上高丸住宅B棟 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅26分 | 350万円 | 7.9万円 | 44.54㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | - | 1967年 | 20戸 | RC |
| 2023/01/28 | 垂水上高丸住宅A棟 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 山陽垂水駅22分 | 398万円 | 8.9万円 | 44.54㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1971年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/22 | 上高丸厚生年金住宅3号棟 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅19分 | 300万円 | 7.1万円 | 42.22㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 98戸 | RC |
| 2024/05/19 | 垂水上高丸住宅D棟 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅22分 | 380万円 | 7.8万円 | 48.59㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 50戸 | RC |
| 2023/08/25 | 垂水上高丸住宅C棟 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅21分 | 350万円 | 7.2万円 | 48.59㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/25 | 舞子コーポラス 神戸市垂水区西舞子一丁目 | 舞子駅5分 | 450万円 | 10.7万円 | 42.08㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 46戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/12 | メゾン舞子ショアー 神戸市垂水区海岸通 | 霞ケ丘駅7分 | 520万円 | 11.4万円 | 45.7㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.9%上昇、神戸市垂水区では2.9%下落しています。